Retrasan hasta marzo el lanzamiento de Fibra Next

Fibra Uno (Funo) esperará hasta después de marzo para analizar el lanzamiento de la Oferta Pública Inicial (OPI) de Fibra Next en el mercado de capitales, debido a que prefieren ver cómo se resolverá el tema de la imposición de aranceles de 25 por ciento a productos hechos en México y exportados a la Unión Americana, luego de que ambos gobiernos acordaron postergar la medida por un mes.

Gonzalo Rosina, director general adjunto de FUNO, detalló en conferencia con medios que uno de los factores que podrían definir la fecha del lanzamiento es la pausa de aranceles del gobierno de Estados Unidos, pues reconoció que este tema genera incertidumbre en los inversionistas.

“Dada la volatilidad que se ha dado desde la toma de posesión del presidente Trump, ahorita con lo de las tarifas, se abre esta ventana de 30 días que nos pone a principios de marzo, claramente no veo una ventana antes de la segunda mitad de marzo”, comentó.

Fibra Next será un vehículo de inversión que podría recaudar hasta mil millones de dólares en su lanzamiento como OPI, que aún está en espera por definir, y se convertirá en la Fibra más grande de espacio industrial, con la segregación de 6.2 millones de metros cuadrados de naves industriales de Funo, más el portafolio Júpiter y sus reservas territoriales que podrían sumar más de 6.5 millones de metros cuadrados adicionales.

“Las condiciones son simplemente el apetito del mercado de equities internacional en invertir en México, eso tiene alguna relación con el tema de las tarifas, pero no es directa, se puede abrir la ventana aún dentro de estas negociaciones”, insistió.

El pasado 31 de enero del 2025, el SAT aprobó el criterio para la ejecución de la OPI de Next y la creación de un vehículo Fibra Industrial de acuerdo con los artículos 187 y 188 de la Ley de Impuestos Sobre la Renta (ISR), tras más de un año de espera.