QuintoAndar lança IA generativa de busca e calculadora de aluguel, compra e venda

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QuintoAndar lança IA generativa de busca e calculadora de aluguel, compra e venda

O QuintoAndar apresentou, em um evento em São Paulo nesta quinta-feira (30), duas novas funcionalidades em sua plataforma – uma Inteligência Artificial generativa, que vai ajudar usuários a otimizar as buscas por imóveis baseado em características do local, e uma calculadora de preços, que combinar informações de mercado como IPTU e ITBI, valores de anúncios no mesmo prédio ou nas proximidades e histórico de preços na região, para ajudar o proprietário a precificar corretamente o imóvel.

O novo modelo de busca permite que os interessados falem ou digitem na plataforma características que gostariam em um imóvel, para além dos filtros pré-existentes, como “apartamento com chão de taco e sala iluminada” ou “cozinha com conceito aberto”. A IA será capaz de analisar fotos de imóveis com os traços desejados e selecionar os imóveis que se encaixam na descrição. Além disso, a tecnologia continuará monitorando novos imóveis cadastrados na plataforma, para notificar o interessado sobre oportunidades com os atributos requisitados.

“Queremos que os nossos corretores sejam muito mais produtivos e consigam atender os nossos clientes muito melhor do que eles fariam se não tivessem acesso à plataforma. Temos muita confiança do que estamos trazendo hoje para o mercado”, explicou Lucas Lima, VP da empresa.

Segundo a plataforma, os resultados de pesquisas passarão a ser apresentados aos usuários a partir de tags, como ‘tem tudo o que você busca’ ou ‘não tem vaga coberta’, por exemplo.

QuintoAndar quer facilitar precificação e evitar defasagem de preços

Uma pesquisa feita pelo Grupo QuintoAndar em parceria com o Datafolha revelou que 2 em cada 3 brasileiros já desistiram de fechar um contrato por medo de pagar um preço injusto, enquanto 84% afirmaram enfrentar dificuldades em acessar informações precisas sobre o valor adequado de um imóvel.

Além disso, um estudo proprietário do QuintoAndar mostrou que 37% dos imóveis anunciados para aluguel e 54% dos que estão disponíveis para venda são listados acima do preço, destacando a urgência de soluções que tragam mais clareza e confiança para o setor. 

Pensando na experiência do cliente, a plataforma desenvolveu a QPreço, uma calculadora de valor de imóveis que utiliza dados reais para estimar preços de venda e aluguel, cruzando informações de imóveis comparáveis e históricos de mercado. 

Além disso, a plataforma passa a oferecer a Análise QPreço, que avalia cada imóvel publicado, classificando seu preço em relação à média da região e fornecendo insights sobre demanda, valorização e negociações anteriores. As Páginas de Condomínio detalham características dos empreendimentos, incluindo áreas comuns, fotos atualizadas e histórico de transações. Já a Área QPreço permite que proprietários acompanhem o desempenho de seus imóveis no mercado ao longo do tempo.

A IA se tornará cada vez mais parte do dia a dia das pessoas, e este lançamento marca uma nova era na forma de buscar um lar. Pela primeira vez, será possível descrever a casa dos sonhos de maneira tão natural quanto conversar com um amigo, tornando o início da jornada imobiliária mais simples e agradável, com mais chances dos nossos clientes encontrarem o imóvel ideal”, afirma Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) da plataforma.

Durante o evento, Gabriel Braga, CEO do QuintoAndar, afirmou que a ferramenta será disponibilizada em São Paulo e ainda não há previsão de expansão para outras cidades. No entanto, segundo o executivo, os negócios da marca estarão voltados para o Rio de Janeiro e Belo Horizonte. Ainda este ano, a empresa deve investir em pessoas e em tecnologia, e mira aumentar em 25% seu quadro de colaboradores em tech, que hoje chega a 800 pessoas.

O CEO também afirmou que rodadas de investimento estão fora do pipeline da empresa, mesmo com o lançamento destas tecnologias que demandaram mais do orçamento da companhia. Apesar disso, Braga se declarou aberto para analisar ofertas de aportes.

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O post QuintoAndar lança IA generativa de busca e calculadora de aluguel, compra e venda aparece primeiro em Startupi e foi escrito por Cecília Ferraz